Dernier étage terrasse en Presqu
| Prix de vente | : 549 000 € |
| Charges | : Nous consulter |
| Taxe foncière | : Nous consulter |
Adresse :
69001 LYONSecteur : 1er
Description :
Type ancien
Surf. habitable : 102 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre d'étages : 6
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Orientation : Sud/Est
Nature chauffage : Electricité
Avantages
Réf : T3AGFC
En plein centre de Lyon, et à deux pas du coeur rougeoyant de l'Opéra, nous vous proposons ce fabuleux appartement de 82 m² (102m2 habitables) lové sous les toits, en dernier étage avec ascenseur, couronné d'une terrasse sans vis-à-vis.
La pièce de vie de plus de 50 m² dévoile ses charmes de prime abord: une cuisine américaine Bulthaup toute en discrétion sur la gauche, un salon avec cheminée d'époque fonctionnelle sur la droite, puis au fond, une partie salle à manger. Un beau parquet massif chêne répond à la chaleur des poutres apparentes et confère au lieu, quiétude et sérénité.
Une première chambre de plain-pied, des WC suspendus et une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet ensemble.
A l'étage, une mezzanine plongeante -idéal coin home cinéma ou bureau au calme- domine l'appartement, avant de pénétrer dans la chambre, où une vue inoubliable sur les toits de la Presqu'île, dominée par la Basilique de Fourvière prend forme sous vos yeux.
Une terrasse privative végétalisée et plein sud de 8 m² avec son store électrique vous captive une dernière fois avant de terminer la visite.
Double vitrage, chauffage individuel électrique, triple exposition et aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui répond au double critère de qualité et de coup de coeur assuré.
Diagnostic energetique E
Indice de pollution D