IMMOBILIERS
POUR PARTICULIERS
LYON & SA RÉGION

L’activité immobilière en B to C regroupe les activités de transactions, locations et gestions locatives sur la région lyonnaise.

Expertises & savoir-faire


1

Transaction

Premier achat, première vente, succession, investissement… quelle que soit la raison de votre transaction, nous sommes à votre écoute et vous accompagnons pour mettre notre savoir-faire et notre expérience à votre service.

Au-delà d’une transaction immobilière, Citad’In vous propose un service de proximité, fondé sur la bienveillance, qualité essentielle que nous portons depuis toujours. Nous restons présents à vos côtés, pour vous assister dans l’ensemble de vos démarches : s’assurer des financements, être en adéquation avec les lois…

Vous pouvez également compter sur notre réseau de professionnels qui vous faciliteront la vie, sans risque pour votre acquisition, tels que courtiers, notaires, architectes, diagnostiqueurs, géomètres, peintres, plombier ou électriciens.


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2

Location

Propriétaires-bailleurs, nous vous accompagnons dans votre investissement locatif, en portant une attention particulière au choix des locataires, en nous assurant de la solidité de leur dossier et en gérant leur suivi. Notre credo : vous assurer une tranquillité d’esprit et une sérénité dans votre choix d’investissement locatif, que ce soit pour compléter une retraite, en créer une, ou dans le cadre de déductions fiscales.


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3

Gestion

Mise en publicité, recherche des futurs locataires, étude des dossiers locatifs :

Établissement du bail et de l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Encaissement des loyers et charges, avec la gestion des retards de paiement et les procédures liées au recouvrement des loyers.

Gestion d’éventuels problèmes techniques liés à l’entretien du logement.

Envoi des décomptes de gestion en fin d’année pour les déclarations aux impôts.

Honoraires
de transaction & de location


Plafonds des honoraires, à la charge des acquéreurs.
Barème entré en vigueur depuis le 01/01/2019 et s’applique sur le prix de vente du bien.

BAREME DE COMMISSIONS
TRANSACTIONS

AVEC UN FORFAIT MINIMUM de 5000 € TTC.


  • De 0€ à 140.000€ 7% TTC
  • De 141.000€ à 250.000€ 6% TTC
  • De 251.000€ à 400.000€ 5% TTC
  • Supérieur à 400.000€ 4% TTC

BAREME DE COMMISSIONS
LOCATIONS


12% du loyer annuel HT, hors charges pour les logements non meublés

14% du loyer annuel HT, hors charges pour les logements meublés

Les honoraires correspondent à : visite, sélection des dossiers, établissement du bail et état des lieux
Ces honoraires sont partagés pour moitié entre le bailleur et le locataire.